 |
|
|
|
|
|
 |
A 2007-es évben rekordkeresletet regisztrált a budapesti irodapiac, több mint 325.000 m2 iroda bérbeadása zárult le a múlt évben. A Jones Lang LaSalle piackutatási adatai alapján ez a kereslet mintegy 30 %-kal haladta meg az eddigi rekordnak számító 2006-os 249.000 m2-es keresletet.
A Duna Plázában 3,800 m2-es irodaterületet bérlő Genpact az év utolsó napjaiban hosszabbította meg az irodabérleti szerződését további 2 évre. Ezzel a tranzakcióval a Jones Lang LaSalle ingatlan szaktanácsadó 2007 végén több mint 10,000 m2 irodaterület bérbeadásában vett részt.
Az offshore informatikai és az üzleti folyamatok kihelyeztetését ellátó vállalat bérleti szerződésének lejártához közeledvén 2007 tavaszán úgy döntött, hogy a Jones Lang LaSalle-t kéri fel érdekképviseletének ellátásával. Ennek a folyamatnak a részeként, először feltérképezte/megvizsgálta a költözési alternatívákat majd végül úgy határozott, hogy a jelenlegi helyszínen történő szerződés hosszabbítás szolgálja leginkább a cég üzleti érdekeit.
A Váci úti irodafolyosó mellett döntött többek közt az Adidas is. A sportszerforgalmazó cég az Átrium Park második fázisában kötött hosszú távú bérleti szerződést 1624 m2-es irodaterületre. Az épület első fázisa már több, mint 75 %-ban bérbe van adva, a második fázis átadása 2008 februárjában várható. Az Adidas igényeinek megfelelő terület kialakítását a Jones Lang LaSalle projekt menedzsment részlege vezeti. A tervek szerint az új bérlő májusban veheti birtokba az irodát.
2007 utolsó negyedévének sikere volt ezen kívül a KBC Securities bérleti szerződése is, melyet a Roosevelt Irodaházban 1312 m2-re kötött a pénzintézet. A K&H csoporthoz tartozó vállalat irodakeresésének legfőbb szempontja a központi elhelyezkedés és a jó közlekedés volt. A KBCS irodaterületét az irodaház egy emeleten tudja biztosítani.
A 2007-es év végén átadásra került a Népliget Center irodaház, melynek kizárólagos bérbeadó ügynöksége a Jones Lang LaSalle. Még az átadást megelőzően megköttetett az első előbérleti szerződés az épületben, a szoftverfejlesztő Hessyn Informatika Kft. 336 m2-es irodaterületére. Az épület fejlesztője, a Skanska Magyarország Kft. 351-es m2-es irodaterületet bérel az irodaházban, az iroda költöztetése az év elején lezajlott. Az épület második fázisa, melynek során 17.400 m2 irodaterület fejlesztése várható, még ebben a félévben elkezdődik.
Az elmúlt év végén zajlott le a Schering Plough irodabérleti szerződésének meghosszabbítása is, a MOM Parkban. A gyógyszeripari cég irodaterülete 364 m2-rel bővült, így most összesen 1200 m2-es területre írt alá hosszú távú bérleti szerződést.
|
|
|
|
Kapcsolat: |
Marian Andrea
|
|
Telefon: |
489 0202 |
|
Email:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|